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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 214.000 € (cod.650ad8b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIUSSANO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
PROSSIMO SPEED DATING HOUSE!!! PRENOTA LA TUA VISITA! Nel comune di Giussano / frazione di Robbiano proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano primo di una recente palazzina. L'immobile, ristrutturato di recente offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona notte invece dispone di due camere da letto, un bagno e una locale lavanderia, garantendo comfort e praticità. I due balconi offrono spazi esterni per rilassarsi e godere della vista sulla zona verde circostante. Ulteriore punto di forza è il BOX DOPPIO di 25mq incluso nel prezzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione in una zona verde rende questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA
