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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 260.000 € (cod.650ad75d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BT studio immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Sei alla ricerca di un trilocale moderno, di recente ristrutturazione e con sbocchi esterni e un box ampio? Vieni a visitare questa nostra nuova proposta in esclusiva! In zona residenziale servita, comoda con la stazione, il centro ed i principali servizi, proponiamo, trilocale di 81 mq ca. moderno inserito in deliziosa palazzina di recente ristrutturazione di sole 12 unità. L'appartamento, molto luminoso è ubicato al terzo ed ultimo piano, servito dal comodo ascensore. Il trilocale ha l'ingresso diretto nella zona giorno, provvista da angolo cottura con penisola che accompagna l'ingresso. La zona giorno ha l'affaccio sul capiente balcone dov'è possibile posizionare un tavolino o divanetto per godere dell'esterno. Il disimpegno conduce nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola servite entrambe da balcone. I bagni sono due: uno con vasca e l'altro con doccia e zona lavanderia. Le spese condominiali sono circa 2.500 euro l'annuo ma comprensive delle spese di riscaldamento, acqua calda e fredda. Il riscaldamento è autonomo con centrale termica centralizzata, ogni appartamento ha il suo lettore di consumo privato. La soluzione è completa di box doppio disposto per lungo, inserito al piano interrato. Consegna dicembre 2026. Il trilocale viene venduto arredato di cucina su misura. Euro 260.000. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como

