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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 159.000 € (cod.64fb1579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Progetti - Soluzioni Immobiliari) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%), come per la zona di Paina (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetti - Soluzioni Immobiliari
VIA DANTE ALIGHIERI 171, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Centro Cittadino – Proponiamo in esclusiva piacevole soluzioni disposta su due livelli, composta da spaziosa zona giorno con cucina separa e lavanderia/wc, al secondo livello invece due ampie camere e bagno padronale, su entrambi i livelli vi è l’utilizzo della porzione d ballatoio. L’abitazione è in eccellente stato d’uso, ristrutturata negli anni duemila, senza spese condominiali. L’offerta comprende gli arredi e la possibilità di utilizzare il vano sottotetto, ideale come solaio, con l’accesso interno dall’immobile. Possibilità del doppio ingresso, ad entrambi i livelli. Libera al rogito Classe Energetica Presunta è Classe G con indice di prestazione globale superiore a 3,51 kwh/mq Anno Siamo a disposizione presso i Nostri uffici in Piazza Santa Maria a Cremeno località Maggio (Centro Paese) & in via Dante n. 167/171 a Sesto San Giovanni (Centro Città)
