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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 130.000 € (cod.64f7c02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Paina di Giussano - Rif. GIUSSANO T. 299** Scopri questo incantevole appartamento terracielo situato nel cuore di Paina di Giussano, perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e completamente ristrutturata. Con una superficie commerciale di 50 m², l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, trovi un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e un bagno elegante. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideale per famiglie o per ospitare amici. Le finiture sono di alta qualità, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima efficienza energetica e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di predisposizione per aria condizionata e antifurto, assicurando la massima sicurezza e comodità. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa offerta ancora più interessante. Il prezzo di vendita è di soli 130.000 euro, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La garantisce un consumo energetico contenuto, perfetto per chi è attento all'ambiente. Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo nido! (Rif. GIUSSANO T.299) - - anno
