Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 159.000 € (cod.64f21068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Seregno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: 27/B - BILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON BALCONE VIVIBILE, BOX DOPPIO E CANTINA – LIBERO SUBITO! Giussano – Via Papa Giovanni XXIII 27 | Primo piano con ascensore In elegante palazzina in mattoni a vista degli anni 2000, ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo splendido bilocale di 71 mq con spazi ampi e vivibili, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e comodità. INGRESSO SU GRANDE ZONA GIORNO OPEN SPACE, con cucina a vista : ambiente arioso e luminoso, con uscita su ampio balcone coperto, ideale per colazioni all’aperto, smart working o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. -Camera matrimoniale spaziosa -Bagno finestrato con sanitari moderni -Box doppio in larghezza e cantina compresi nel prezzo -L’appartamento è libero subito e pronto da abitare, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 80€/mese). -Posizione strategica: zona residenziale servitissima, a pochi minuti dal centro di Giussano, vicina a scuole, supermercati, fermate bus e all’imbocco della SS36 per Milano-Lecco. Contesto ideale per giovani coppie, single o investimento a reddito. Punti di forza: Palazzina curata in mattoni a vista -Ascensore - Ampi spazi interni -Balcone vivibile -Box doppio e cantina - Libero subito -Spese basse e riscaldamento autonomo Non lasciartelo sfuggire! Contattaci ora per info e appuntamenti
