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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 135.000 € (cod.64f15b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.605 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIUSSANO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Paina Brugazzo, nel comune di Giussano, proponiamo un recente e moderno bilocale di 65 mq. Situato al piano primo di una piccola palazzina, l'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto spazios; il bagno è finestrato con box doccia. Un balcone accessibile dal soggiorno aggiunge un tocco di vivibilità all'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto. La palazzina, garantisce un contesto tranquillo e riservato, pur essendo ben collegata ai servizi principali di Giussano. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e modernità in una zona residenziale ben servita
