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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina a 690.000 € (cod.64eadeb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussano in zona Paina, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paina) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-0,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella frazione di Robbiano del Comune di Giussano, in zona residenziale e signorile, proponiamo villa completamente indipendente libera su tre lati, frutto di un attento progetto architettonico e inserita in un contesto di pregio. La proprietà è disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato ad uso servizi e a box autorimessa. La villa è composta da un piano terra di circa 170,00 mq
