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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 212.000 € (cod.64e2bc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
OPEN HOUSE su prenotazione SABATO 04/10 (mattina)--- In elegante palazzina del 2011 in Classe A Proponiamo in vendita al secondo piano bellissimo appartamento bilocale di 65 mq. L'appartamento è composto da: - soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per pranzi, cene e momenti di relax - camera matrimoniale - disimpegno dove trova spazio un comodo armadio ripostiglio - bagno con doccia La soluzione si distingue per le finiture eleganti e moderne e viene venduto COMPRENSIVO di parte dell'ARREDO fatto su misura. Completano la proprietà un BOX incluso nel prezzo per una macchina e la possibilità di godere dei confort garantiti dalla costruzione di recente realizzazione tra cui: - riscaldamenti a pavimento - pannelli fotovoltaici e solare termico - isolamenti termici - spazio dedicato alla lavanderia con apposito attacco lavatrice ed asciugatrice posto al piano seminterrato - aria condizionata - antifurto - tapparelle motorizzate in alluminio
