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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano a 485.000 € (cod.64ddad11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussano, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILOLTRE) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage
Mariano Comense. ULTIMA VILLA. Intervento privilegiato immerso nel verde, di sole tre unità abitative le cui caratteristiche sono la totale indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alle comodità e servizi che la zona offre come la vicinanza al centro e alla stazione di Mariano Comense. Le tre ville completamente indipendenti sono disposte su due livelli abitativi. Al piano terra si sviluppa il soggiorno con ampia vetrata da cui si accede alla zona esterna studiata per poter vivere all’aria aperta con zona pavimentata e grande giardino, la cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano con tetto ventilato e travi a vista in legno sbiancato si trovano 2 camere, studio e il bagno. Nella parte esterna la villa è dotata di giardino privato. Completa la villa il box doppio in larghezza. Complesso tecnologicamente avanzato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per consumi energetici ridotti, impianto di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore. Serramenti esterni PVC con vetrocamera doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate. Costo Euro 485.000
