L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Giussano a 128.000 € (cod.64db2119)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Giussano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 128.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1828 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.356 €/m² e 1.523 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+18,13%).

•  Sito Istituzionale: Giussano
•  Wikipedia: Giussano
•  Mercato Immobiliare a Giussano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Birone