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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Giussano in zona Paina a 138.000 € (cod.64d54300)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per trivani (da 1.415 €/m² a 2.570 €/m²) e per uffici (da 965 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birone, ma anche la zona di Paina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Paina) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in forte aumento (+12,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Paina di Giussano proponiamo in vendita spazioso UFFICIO di ca. mq 75 in ottimo stato di manutenzione, composto da tre vani oltre servizio sito al piano terra. Euro 138.000 (Rif. GIUSSANO A.U08) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizi […]
