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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 107.000 € (cod.64cf6a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. DV-10238] Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, situata in Via Cantore General Antonio a Giussano. L'ingresso avviene tramite un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Frontalmente si accede subito a una luminosa camera matrimoniale, dotata di portafinestra con affaccio esterno. Proseguendo lungo il corridoio si incontra una seconda camera, ideale come cameretta o studio, mentre in fondo si apre la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, accogliente e ben organizzata. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia in vetro, in buone condizioni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e gode di buona esposizione e luminosità. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Giussano, vicino ai principali servizi, alle scuole e alle maggiori attività commerciali nonché ad un passo dal bel parco lacustre di Giussano e dai vari collegamenti stradali. La vicinanza alla SS36 rende agevoli gli spostamenti verso Monza, Lecco e Milano, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi lavora nei centri limitrofi
