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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Giussano a 199.000 € (cod.64a1ea43)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Giussano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio21
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita uno splendido negozio open space inserito all’interno di un contesto moderno e altamente qualificato sotto il profilo estetico ed energetico. L’immobile si trova in una costruzione recente in B, composta da elegante complesso parte residenziale e parte commerciale, affacciato su un giardino curato nei minimi dettagli, con alberature ornamentali di piccolo fusto, vialetti pedonali pavimentati in stile contemporaneo e inserti in sassolini decorativi che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Il contesto ospita attività di richiamo come una farmacia, una rinomata pasticceria e diversi studi medici specialistici, rendendo la zona vivace e frequentata da una clientela selezionata. Il negozio presenta ampie vetrate a tutta altezza, dotate di serramenti di ultima generazione che valorizzano la luce naturale e conferiscono un forte impatto visivo. Internamente è open space, con altezza interna importante che consente la realizzazione di un soppalco abitabile di circa 30-35 mq. Completa la proprietà un servizio igienico privato. Tra le dotazioni tecniche: Riscaldamento a pompa di calore Velux elettriche Predisposizione per l’impianto di climatizzazione Impianti ad alta efficienza energetica Possibilità scelta delle finiture interne Esternamente sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, sempre facilmente fruibili dalla clientela, garantendo massima comodità. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività sanitarie, estetica o vendita al dettaglio di livello. L’immobile è venduto da impresa che ha optato per l’operazione esente IVA, con conseguente e notevole risparmio sull’acquisto grazie all’assenza della stessa imposta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco. Un’opportunità esclusiva nel cuore di Giussano! ''Le immagini pubblicate sono state integrate con l’intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per offrire un’idea del risultato finale con pavimentazione già po[…]
