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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 118.000 € (cod.649b5776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARTECASA Consulenze Immobiliari) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA Consulenze Immobiliari
Via Evangelista Torricelli, 30/A, Seregno (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
Paina di Giussano, in zona comoda per raggiungere la SS/36. In palazzina del 2011 inserita in un piccolo cortile. Appartamento posto al piano terra composto dalla zona giorno con angolo cottura, il disimpegno con ripostiglio conduce al bagno con piatto doccia e alla camera matrimoniale. Le spese condominiali sono di circa 1.400,00 € annue comprensive di riscaldamento e acqua a consumo. Possibilità di acquisto dell' arredamento completo. FINITURE ESTERNE: intonaco colore bianco. FINITURE INTERNE: gress colore grigio in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, infissi doppio vetro in pvc, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, possibilità di aria condizionata e videocitofono
