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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 95.000 € (cod.6491c000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIUSSANO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Giussano: Fraz. Birone In piccola palazzina di 4 famiglie senza spese condominiali proponiamo un appartamento di 70 mq situato al piano primo. L'immobile si compone di ampi DUE LOCALI ben distribuiti: un soggiorno luminoso con angolo cottura, enorme camera da letto, disimpegno ed un bagno finestrati dotato sia di vasca sia di doccia. Il BALCONE offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Possibilità di ricavare un appartamento di Tre locali con due camere da letto. Completa la proprietà un BOX AUTO e SOTTOTETTO DI PROPRIETA di 20 mq. La posizione è comoda per raggiungere tutti i principali servizi ed è a pochi metri dalla SS36 e da tutti i centri commerciali sorti in zona
