Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 135.000 € (cod.64871daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILHUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
IMPORTANTE! Per questo immobile non verrà richiesta alcuna spesa d'agenzia, quindi gli acquirenti non pagheranno alcuna provvigione. Giussano, comodissimo con l’uscita della SS36 (Milano-Lecco) di Verano Brianza, ubicato in un’area tranquilla e residenziale, vicina a servizi ed attività commerciali (supermercato, scuole, oratorio di Robbiano, piscina, farmacia, parco di Via Kennedy...), ideale per le giovani coppie e per le famiglie già costituite, proponiamo in VENDITA spazioso TRILOCALE di 80mq APPENA RISTRUTTURATO posto al QUARTO ed ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE. Posto all’interno di una palazzina mattoni a vista ben conservata, l’ultima di una via chiusa, quindi molto tranquilla, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione importante terminata ad inizio 2024. Varcando la soglia d’ingresso, ci si imbatte nell’ampia zona giorno con cucina lineare e luminoso soggiorno/sala da pranzo con balconcino e vista sul Resegone, in grado di regalare panorami mozzafiato. Superata la porta divisoria dei due macro ambienti principali, ci troviamo nella zona notte con importante disimpegno nella quale inserire un armadio angolare da utilizzare, per esempio, come refugium peccatorum; le due camere (una cameretta doppia e una matrimoniale con balcone privato e doppia armadiatura già presente) incorniciano il bagno provvisto di ampia doccia, lavabo con specchio, sanitari di design, caldaia elettrica per la produzione di acqua calda e attacchi per la lavatrice. Alcuni dettagli: - Impianto elettrico certificato a regola d’arte; - Impianto idrosanitario certificato a regola d’arte; - Tutti gli infissi in pvc doppio vetro taglio termico e insonorizzanti con apertura a vasistas; - Porta blindata; - Gres porcellanato ovunque (sia in zona giorno/notte che in bagno); - Esposizione nord-ovest zona giorno, pieno sud zona notte; - Spese condominiali di gestione ordinaria contenute (meno di 40€/mese); - Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma (le spese di riscaldamento variano a seconda dell’utilizzo dello[…]
