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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 189.000 € (cod.6484e5ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. DV-9634] Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale ristrutturato di 110 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta nel comune di Giussano in zona residenziale e servita. Varcando la porta d'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce subito sulla sinistra alla cucina abitabile ampia e luminosa grazie alla finestra che garantisce ottima ventilazione naturale. Questo ambiente è ideale per chi ama cucinare in uno spazio ben definito e separato. Proseguendo lungo il corridoio entriamo nella zona living un'area ampia e accogliente suddivisa tra salotto e zona pranzo perfetta per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. Due porte finestre donano grande luminosità e offrono l'accesso diretto al terrazzo principale spazioso e vivibile ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax estivo. Segue un secondo corridoio che ci accompagna nella zona notte. Qui troviamo due camere da letto: una camera matrimoniale con uscita diretta su un balcone privato e una seconda stanza perfetta come camera singola, studio o stanza per ragazzi. A servizio della zona notte troviamo due bagni: il primo finestrato è dotato di box doccia e rifinito con gusto, il secondo è un bagno di servizio più piccolo utile per la quotidianità o per gli ospiti. Completa la proprietà un box al prezzo di 15.000 euro. L'immobile si trova in via Amilcare Ponchielli 69, una via residenziale ben servita ma lontana dal traffico nel comune di Giussano in provincia di Monza e Brianza. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere: supermercati, farmacie e panifici, fermate autobus e collegamenti per Monza e Milano. La posizione è strategica anche per i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la SS36 Milano-Lecco che rende semplice spostarsi verso il capoluogo o i laghi lombardi. Una soluzione pronta da abitare ideale per famiglie, coppie o per chi cerca spazi ampi e indipendenza senza rinunciare ai servizi e alla tranquillità del contesto
