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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 300.000 € (cod.64787539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In RECENTE PALAZZINA edificata parte intonaco parte mattoni a vista proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento di QUATTRO LOCALI (ca. mq 130) in ottimo stato di manutenzione disposto su due livelli abitativi: PIANO SECONDO con spazioso soggiorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera da letto, servizio, due balconi e TERRAZZO; scala interna che conduce al PIANO TERZO MANSARDATO dove troviamo due camere da letto, lavanderia, ripostiglio/cabina armadio, balcone e bel TERRAZZO. Completano la soluzione la CANTINA ed il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA al piano interrato. OTTIME FINITURE: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI, TERMOAUTONOMO, INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO, ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO, TENDE DA ESTERNO ELETTRICHE. Si vende completo di arredamento della cucina e dei bagni. 300.000 (Rif. GIUSSANO Q.48) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") - anno
