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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 197.000 € (cod.64695f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIUSSANO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Giussano a due passi da tutti i principali servizi come la stazione treno FN, proponiamo un appartamento signorile di 100 mq al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è adatta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti, e due bagni moderni, dotati di ogni comfort. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un box auto quantificato in €18.000, garantendo comodità e sicurezza. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree comuni. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticit
