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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 139.500 € (cod.64620360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 139.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.500 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A1 RealEstate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
SOLO CONTATTI VIA TELEFONO NON RISPONDEREMO ALLE EMAIL** geom Simone Motta propone In vendita a Giussano, nella tranquilla zona di Birone, proponiamo un accogliente appartamento di 71 mq si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che crea un ambiente luminoso e conviviale. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'appartamento subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di aria condizionata e pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due balconi coperti (uno sul soggiorno e uno sulla camera singola) per un totale di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una cantina di 3 mq al piano interrato, utile per riporre oggetti e materiali vari. Posto auto non di proprieta'. Questa proposta è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata, a pochi passi dai servizi principali e dalle aree verdi circostanti. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa! RIF 300-012 SOLO CONTATTI AL TELEFONO NON RISPONDIAMO ALLE EMAIL **IL PRIMO APPUNTAMENTO E' SEMPRE PRESSO IL NOSTRO STUDIO** EPI: 216,78 kwh/m2 anno
