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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 100.000 € (cod.64619aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.910 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ellecierre intermediazioni immobiliari - lucchetti cigarini geom. roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
LINEA DIRETTA 335 877 55 59 - Nel centro del Comune di Giussano, nelle immediate vicinanze della Piazza Roma e da tutte le attività commerciali e finanziarie, proponiamo ufficio di circa 55,00 mq. commerciali. E’ posto al piano TERRA ed è composto da ingresso, due locali separati, bagno con antibagno, antistante patio con ingresso direttamente dal passaggio comune e da una cantina. L’immobile è all’interno di un complesso residenziale/direzionale di sicura immagine, ottimamente manutenuto con facciate e copertura ultimamente ristrutturati e parti comuni ben conservate e curate. L’unità si presenta in buone condizioni e si presta a qualsiasi attività direzionale o ambulatoriale. Attualmente l’ufficio è locato ed il contratto di locazione ha scadenza definitiva nel mese di settembre 2029. Il canone di locazione è in linea con il mercato delle locazioni e garantisce una buona redditività annuale
