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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 300.000 € (cod.644e981b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.485 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In RECENTE PALAZZINA edificata parte intonaco parte mattoni a vista proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento di QUATTRO LOCALI (ca. mq 130) in ottimo stato di manutenzione disposto su due livelli abitativi: PIANO SECONDO con spazioso soggiorno, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera da letto, servizio, due balconi e TERRAZZO; scala interna che conduce al PIANO TERZO MANSARDATO dove troviamo due camere da letto, lavanderia, ripostiglio/cabina armadio, balcone e bel TERRAZZO. Completano la soluzione la CANTINA ed il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA al piano interrato. OTTIME FINITURE: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI, TERMOAUTONOMO, INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO, ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO, TENDE DA ESTERNO ELETTRICHE. Si vende completo di arredamento della cucina e dei bagni. 300.000 (Rif. GIUSSANO Q.48) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") - anno
