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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 139.000 € (cod.6446dd5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARTECASA Consulenze Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA Consulenze Immobiliari
Via Evangelista Torricelli, 30/A, Seregno (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Paina di Giussano, in cortile ristrutturato senza spese comuni. Loft disposto su due livelli abitativi in fase di ultimazione. Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura. Area esterna piastrellata. Bagno di servizio al piano. La particolare scala in ferro conduce al piano primo che ospita la zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno con uscita sul balcone. Classe "A" Possibilità di cantina e scelta delle finiture interne. FINITURE ESTERNE: capotto termico, impianto fotovoltaico. FINITURE INTERNE: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi doppio vetro e tapparelle
