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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 185.000 € (cod.64448492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Design & real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Giussano nuovo bilocale con giardino privato in palazzina dal design moderno e signorile (Classe A3), comodo con tutti i servizi principali, nelle immediate vicinanze della ferrovia st. Giussano/Carugo dir. Milano Cadorna-Asso. L'immobile è inserito in un complesso di palazzine moderne contornate da giardini e parcheggi esterni. L'appartamento è così composto: ingresso, zona living, cucina a vista, accesso diretto al giardino esclusivo di proprietà (MQ 250), disimpegno notte, bagno padronale, camera matrimoniale. La costruzione è rifinita con cappotto esterno e pittura ai silicati grigio chiaro con particolari in antracite, serramenti in PVC doppio vetro taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore caldo/freddo, tapparelle elettriche, videocitofono, pannelli fotovoltaici (VMC), pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e primaria marca. Nel prezzo è compresa la cantina assegnata. Box singolo a parte (escluso dal prezzo) € 21.000 OTTIMO INVESTIMENTO! Inoltre disponiamo di BILOCALI AL PIANO PRIMO/SECONDO con Balconi e terrazzini costo € 159.000
