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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 159.000 € (cod.64446173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore
RIF. 111/918 - ** ULTIMO BILOCALE AL SECONDO PIANO ** VENDESI NUOVO BILOCALE MODERNI CON TERRAZZINO, IN PALAZZINA SIGNORILE. Centrale, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro cittadino, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Carugo-Giussano, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita nuovo Bilocale con terrazzino posto al secondo piano, servito da ascensore (ultima disponibilità al secondo piano). Il Bilocale è così composto: ingresso nella zona living con cucina vista, accesso al terrazzino di circa 15 mq, disimpegno, un bagno finestrato con vasca o con doccia, una camera matrimoniale. Gli appartamenti della palazzina dispongono di peculiarità estetiche, date dal design moderno delle rifiniture ricercate e contemporanee, e funzionali grazie all’ efficientamento energetico delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore per caldo/freddo, tapparelle elettriche e videocitofono. L'edificio dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata (VMC). Il tutto ad un prezzo di Euro 159.000 con un’ampia cantina è già inclusa nel prezzo! Possibilità non obbligatoria di acquisto di Box a parte (non incluso nel prezzo indicato di vendita) a partire da Euro 21.000 per un singolo ampio. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Classe energetica oggetto di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare
