Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 225.000 € (cod.643b8f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.083 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ellecierre intermediazioni immobiliari - lucchetti cigarini geom. roberto
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con ascensore
LINEA DIRETTA 335 877 55 59 - In posizione centrale, proponiamo in elegante palazzina di poche unità abitative e servita da ascensore, ampio appartamento di TRE locali, posto al primo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi. L’edificio in cui è inserito l’unità in vendita è stato edificato nell’anno 2001, si presenta in ottime condizioni generali sia nelle parti comuni dello stabile sia all’interno dell’appartamento. Le finiture interne sono di buona qualità e ben mantenute, come le pavimentazioni in parquet di rovere posato a spine di pesce in tutti i locali principali mentre nella cucina e nei bagni è posata della ceramica così come i rivestimenti. I serramenti sono in alluminio di colore bianco completi di vetro camera e con tapparelle motorizzate sempre in alluminio. Le porte interne sono laccate panna stile inglese. Il riscaldamento, così come l’acqua sanitaria, sono garantiti da una caldaia autonoma della ditta Immergas di recentissima installazione con termosifoni in ghisa. L’impianto elettrico è della ditta Bi Ticino della serie International. L’appartamento è predisposto per un impianto di condizionamento. Nella vendita sono compresi una cantina ed un box singolo ad uso autorimessa. Vi è la possibilità di acquistare a parte un secondo box singolo a breve distanza dall’edificio (circa 500 mt.). La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, ben manutenuta, con facciate parte in pietra e parte in intonaco terranova e con la copertura in lastre di alluminio. L’appartamento gode di una buona esposizione. La palazzina dispone di un piccolo giardino condominiale a corredo dell’ingresso pedonale e di un’area interna ad uso relax. La posizione è ottima, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di primaria necessità, dalla Piazza Roma e dalle strade di comunicazione. La stazione è raggiungibile comodamente a piedi (circa 1000 ml
