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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 95.000 € (cod.64355a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GIUSSANO SRL
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Nel cuore della tranquilla località di Paina nel comune di Giussano, è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano rialzato l'immobile si estende su una superficie di 60 mq. oltre 60 mq. di taverna. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti: un soggiorno versatile con cucinotto separato che può essere adattato a diverse esigenze, una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. La soluzione, inserita in un contesto di sole tre famiglie non ha spese in comune
