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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 119.000 € (cod.6427a9a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 MC
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore
Giussano: A due passi dai mezzi e dai servizi di prima necessità, a brevissima distanza dalla stazione, proponiamo, in un tranquillo contesto realizzato negli anni 2000, un confortevole appartamento di due locali completo di posto auto. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano (non servito da ascensore) ed è così composto: l'ingresso si apre sull'ampia, confortevole e luminosa zona giorno con cucina a vista completa di portafinestra che dà accesso al balcone. Attraverso un comodo ed attrezzato disimpegno (completo di attacchi per l'angolo lavanderia) si accede alla camera matrimoniale ed al comodo bagno caratterizzato dalla presenza del doppio lavandino. L'appartamento si trova in un buono stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo a radiatori, gli infissi sono in legno con doppio e le spese condominiali sono contenutissime. Le travi a vista donano alla soluzione un confort e un calore uniche. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del contesto compreso nel prezzo di vendita. Si precisa che ad oggi l'appartamento risulta regolarmente affittato con contratto in scadenza a dicembre '26. L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure profess[…]
