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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 185.000 € (cod.64273547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CARUGO - NUOVISSIMO LOFT 2025 CON GIARDINI PRIVATISOLUZIONE INDIPENDENTE, ZERO SPESE CONDOMINIALI, LOFT, CLASSE ENERGETICA BBELLISSIMO LOFT INDIPNDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2025 CON DOPPIO GIARDINO DI PROPRIETA ' E BOX SINGOLO ALL 'AMERICANA CON SEZIONALI.SOLUZIONE INDIPENDENTE DAL DESIGN RICERCATO, STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI DA IMPORTANTE STUDIO DI ARCHITETTURA.-CARUGO- Nel cuore del centro del paese, a pochi passi dai servizi PRIMARI E SECONDARI, comodissimo con i principali collegamenti stradali ed autostradali e con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ESCLUSIVO LOFT, CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO.La soluzione immobiliare è sita in contesto completamente riqualificato a nuovo nel 2025 privo di alcuna spesa condominiale, pavimentazione del complesso in autobloccanti posati nel febbraio 2025, realizzazione di marciapiedi in grès porcellanato 60x120 effetto pietra. Il Loft e ' composto da ingresso su AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING, rifinita con cucina a vista ( ad incasso nel cartongesso), INFISSO SCORREVOLE di 2,20 m, che da accesso al PRIMO GIARDINO PRIVATO.Tramite bellissima scala interna si accede al livello superiore rifinito con una GRANDE CAMERA PADRONALE E DAL BAGNO FINESTRATO, RIIFINITO CON SANITARI SOSPESI E PIATTO DOCCIA WALK IN DA 1,80 M DI LUNGHEZZA.La camera anch 'essa molto luminosa in quanto dotata di 2 portefinestre rifinite CON BALCONCINO ALLA FRANCESE.DOPPIO GIARDINO PRIVATOBOX SINGOLO (15.000 EURO), secondo giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni.MATERIALI DI PREGIO QUALI CARTA DA PARATI DI PHILIPPE PLEIN E LAMBORGHINI, STRIP LED AD INCASSO (con regolazione di intensità ), PANNELLI FONOASSORBENTI, GRESS PORCELLANATO QUALITA ' PREMIUM, IMPIANTO B-TICINO LIVING NOW, INFISSI PVC TRIPLO VETRO, PORTA BLINDATA, PREDISPOSIZIONE POMPA DI CALORENell 'immobile proposto in vendita sono stati effettuati i seguenti interventi: antisismica, vespaio areato, rifacimento a nuovo del tetto con doppio isolamento termico, cappotto da 18 cm, riscaldamento a pavime[…]
