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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 209.000 € (cod.641f7bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Seregno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 3/T - Sei alla ricerca di un'abitazione unica, caratteristica e pronta da abitare? Questo splendido appartamento in corte è ciò che fa per te! Caratteristiche principali: Disposto su 2 livelli abitativi: Spazi ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort. - Piano S1 - Cantina/Taverna: Un ambiente aggiuntivo versatile, perfetto come zona relax, studio o area hobby. - Area esterna cortilizia in uso esclusivo: Ideale per godersi momenti di relax all’aperto o per creare il proprio angolo verde. - Ottimo stato abitativo: L'immobile è curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza alcun intervento necessario. Dotato di Termo-camino a legna che funge anche da riscaldamento, caldaia NUOVA A CONDENSAZIONE installata a dicembre 2024; impianto idraulico nuovo con cambio di termostati digitali e valvole di scambio per ogni servizio presente nell'immobile, inoltre è stata installata una scala e costituita una botola per accedere al sottotetto, sistemazione area esterna e con costruzione di una fontanella e inoltre sono stati eseguiti vari lavori ne bagni, nel piano seminterrato come idropompa e installato cavo tv in ogni camera. INFINE MOLTO IMPORTANTE E STATO RISTRUTTURATO IL TETTO. Unica cosa da fare se uno volesse è tinteggiare facciata. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: Libertà e risparmio garantiti! Vivi l’autenticità e il fascino della vita in corte, con tutto il comfort moderno che desideri. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza e carattere! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
