L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giussano a 178.000 € (cod.640b0253)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.234 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,36%).

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•  Wikipedia: Giussano
•  Mercato Immobiliare a Giussano
•  Quotazioni OMI