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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano a 448.000 € (cod.63e0d6c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussano, la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3318 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione
PROMOZIONE PREZZO SCONTATO da € 462.000 ad € 448.000 In Vendita: Villa in Progettazione a Briosco (Frazione Capriano), a poca distanza da Giussano Hai l’opportunità di acquistare una villa in fase di progettazione, situata nella tranquilla frazione di Capriano a Briosco. Questo progetto esclusivo ti permette di personalizzare ogni dettaglio. Caratteristiche principali: - Ingressi pedonale e carraio totalmente indipendenti dalla porzione a fianco - Piano terra 61 mq.: ZONA GIORNO con bagno, PORTICO e GIARDINO - Piano primo 61 mq.: 3 CAMERE, BAGNO, BALCONE. - Giardino: Area esterna privata per relax e svago - Posizione tranquilla con altre ville, vicino a zone verdi, con ottimi collegamenti ai servizi e alle principali vie di comunicazione - Flessibilità: Possibilità di scegliere materiali e finiture secondo il tuo stile Contattaci per informazioni dettagliate
