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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 269.000 € (cod.63d00c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con ascensore
RIF. 111/918 - VENDESI NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E DOPPI SERVIZI, IN PALAZZINA SIGNORILE: Centrale, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro cittadino,a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Carugo-Giussano, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita un Trilocale con giardino privato di circa 250 mq. (ideale per mangiare all’aperto durante la bella stagione), doppi servizi e servito da ascensore. L'appartamento internamente è così composto: ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, disimpegno, un bagno finestrato con vasca e un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. L'appartamento dispone di peculiarità estetiche date dal design moderno delle rifiniture ricercate, contemporanee e funzionali, grazie all'efficienza energetica delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore per caldo/freddo, tapparelle elettriche e videocitofono. La palazzina dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata (VMC). Una cantina nel piano interrato è inclusa nel prezzo. Il tutto ad Euro 269.000. Possibilità di acquisto Box singolo a parte (non incluso nel prezzo di vendita indicato) a partire da Euro 21.000. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Classe energetica di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. www.gruppomondocasa.com Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare
