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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano a 449.000 € (cod.63a473a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussano, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
At Home Immobiliare propone in VENDITA nel Comune di Giussano Villa singola libera su quattro lati con giardino privato di circa 500 mq e piscina (che verrà ultimata dal proprietario). L'unità abitativa si sviluppa tutta al piano terra su unico livello con una metratura di 140 mq catastali ed è composta dall'ingresso sulla zona living, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. A corpo staccato si trova un locale taverna con camino, cucina e bagno finestrato con doccia e locale palestra. Nella zona esterna sono presenti due posti auto. Verranno ultimati dal proprietario alcuni lavori esterni tra cui la copertura della piscina. Riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, impianto di allarme, infissi doppio vetro legno. Libero al rogito. Richiesta € 449.000,00. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Monza Via Moriggia n. 14; Recapito. NB La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi
