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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 320.000 € (cod.63a0b52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con garage con ascensore
Per questo annuncio linea diretta al numero 3938547522 anche whatsapp NUOVA COSTRUZIONE - CANTIERE AD IMPATTO SOSTENIBILE L'associazione ANCE (associazione nazionale costruttori edili) ha attribuito a Luglio 2023 il marchio di cantiere ad impatto sostenibile! TRILOCALE da 115 mq. + bellissima TERRAZZA totalmente coperta da 35 mq. che permette di potersi godere gli spazi aperti anche nelle giornate più uggiose. Il progetto riguarda la costruzione di un NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE di 13 unità immobiliari di pregio L’edificio è circondato da un ampia area verde condominiale di circa 600 mq. con presenza di diverse tipologie di piante che, insieme agli aspetti innovativi del progetto, offrono maggior gradevolezza e benessere all’abitare. Attenzione alla sostenibilità finalizzata all’abbattimento dell’impatto ambientale. Impianto fotovoltaico che permette la produzione di energia pulita per soddisfare il fabbisogno energetico delle parti comuni dell’edificio ed abbattere i costi dell’energia per la gestione condominiale. Realizzazione di posti auto coperti e scoperti al piano terra nell’area di pertinenza condominiale con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO Box posti al piano interrato con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO ed ampie cantine accessibili da scale ed ascensore per i pedoni e tramite monta auto per le autovetture. L’edificio avrà un involucro sostenibile e performante. Le partizioni orizzontali perimetrali sono solette piene coibentate con anima in calcestruzzo armato di spessore 22 cm. + 18 cm. di isolante esterno. Struttura antisismica Doppio isolamento termico; 17 cm esterni + 6 cm interni Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto termoautonomo indipendente in pompa elettrica. Questo sistema garantisce: il riscaldamento nei mesi invernali il raffrescamento nei mesi estivi la produzione di acqua calda sanitaria Inoltre il sistema garantisce il rinnovo ed il trattamento dell'aria grazie alla ventilazione meccanica controllata. Questo consente di espellere l'aria viziata nei locali i[…]
