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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 288.000 € (cod.62ad01ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Seregno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage
Rif: 10/Q - Sei alla ricerca di ampi spazi ? necessiti di un bel giardino? stanco delle spese di condominio ? Diverse domande , alle quali TEMPOCASA GIUSSANO ha la risposta perfetta per te: Birone di Giussano( Nella zona più servita di Giussano),nelle immediate vicinanza della piazza mercato, adiacente all'oratorio di Birone ed alle scuole elementari; poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Gran Giussano e l'Esselunga. Soluzione di 4 locali disposta su due livelli con box , così distribuiti: Piano Terra: Ingresso su un ampio soggiorno con cucina abitabile ,il disimpegno ci accompagna nella zona notte con tre camere da letto di differente metratura ma differenti tra loro per soddisfare ogni tipo di taglio e disposizione completa il pian terreno il bagno; Piano Seminterrato; ampia taverna con comodo angolo cottura , perfetto per cene con ospiti e amici, in quanto l'ambiente seminterrato gode di funzionale servizio con vasca per rendere l'ambiente completamente indipendente dal piano superiore,adiacente al bagno troviamo il locale caldaia. Per non parlare del giardino che circonda tutto l'immobile sfruttabile in ogni minimo dettaglio. Box autorimessa ad euro 22000. cosa aspetti? contattaci per un appuntamento: 3270539225 (whatsapp per info ed appuntamenti) oppure ufficio 03621544714 giussano@tempocasa.it TEMPOCASA una struttura solida, affidabile e in continua crescita. ma anche, e soprattutto, molto di più: dal 1988, anno della sua fondazione, tempocasa è un’azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare. fondata quasi trent’anni fa, oggi conta oltre trecento agenzie dal nord al sud dello stivale. a queste si aggiungono decine di punti vendita nel resto d’europa: si parte da spagna, portogallo e tenerife, si passa da londra, lussemburgo e miami e si punta, nell’immediato futuro, anche a francia e germania. con un unico, e decisivo, obiettivo: raddoppiare la rete biancoverde
