L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Giussano in zona Birone a 2.100 € mese (cod.659796e8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Giussano in zona Birone, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Edil House) a 2.100 € mese per una superficie commerciale di 311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,8 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Birone (da 4,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, ma anche la zona di Birone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Birone, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,6 €/m² mese per uffici in affitto.

•  Sito Istituzionale: Giussano
•  Wikipedia: Giussano
•  Mercato Immobiliare a Giussano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Birone