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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 399.000 € (cod.66212445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.489 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maggiore Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
RIF: 0125 - Desio, Via Novara 14 - Attico su 2 livelli con 2 ampi terrazzi In Via Novara 14 a Desio, all'interno di un contesto residenziale edificato nel 2010 e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un elegante attico sviluppato tra il 2° piano e il piano sottotetto collegato da scala interna. L'immobile offre complessivamente circa 120 mq interni distribuiti tra il piano abitativo e il sottotetto, ai quali si aggiungono circa 71 mq di spazi esterni ripartiti tra 2 terrazzi e 1 lastrico solare. Proprio gli spazi all'aperto presenti su entrambi i livelli, rappresentano il vero elemento distintivo della proprietà. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al 1° terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, costituito da un sottotetto di generose dimensioni con accesso diretto al grande terrazzo attrezzato con pergola, area relax e punto acqua esterno. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto con particolare cura. Il parquet caratterizza la zona giorno, la camera e il sottotetto, mentre la cucina moderna aperta sul soggiorno contribuisce a creare un ambiente contemporaneo e conviviale. I terrazzi sono rifiniti con pavimentazione effetto decking e rappresentano una naturale estensione degli spazi interni durante la bella stagione. Particolarmente completa anche la dotazione impiantistica: il riscaldamento centralizzato a metano con pannelli radianti a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. Sono presenti inoltre climatizzazione caldo/freddo con split nella zona giorno e nel sottotetto, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. I serramenti sono in legno con vetrocamera e l'abitazione gode di doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo e un box singolo di 17mq proposto separatamente ad €20.000. La posizione[…]
