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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 155.000 € (cod.656cb0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Prati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.145 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento trilocale di 88 mq completamente arredato, situato al piano rialzato di un condominio residenziale in Via Giovanni Prati 81. L'immobile si trova in un contesto tranquillo all'interno di un condominio composto da 4 scale,per un totale di 36 unità abitative. Anno di costruzione anteriore al 1 Settembre 1967. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, corridoio/disimpegno,comodo ripostiglio,servizio finestrato con vasca,cameretta e camera matrimoniale spaziosa. Sia il soggiorno che la cucina dispongono rispettivamente di balcone. TRIPLA ESPOSIZIONE: L'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione: soggiorno e camera matrimoniale esposti a Ovest, cucina e servizio esposti a Est, cameretta esposta a Nord. Questa configurazione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e un perfetto equilibrio termico. DOTAZIONI E COMFORT: L'immobile è in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di aria condizionata Daikin, 2 split (caldo/freddo) installati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato. Nel prezzo è compresa la cantina al piano interrato e all'interno del condominio è presente un posto auto condominiale assegnato. SPESE E DATI CATASTALI: Spese condominiali € 1.335,50 annue (circa € 111.29 al mese) comprensive della quota di riscaldamento,amministrazione,assicurazione,acqua,illuminazione,impresa di pulizia e manutenzione giardino. Rendita catastale € 440,28. CLASSE ENERGETICA: APE Classe F-376,46 kWh/m² anno DISPONIBILITÀ: Consegna immobile ENTRO 10 mesi dalla stipula del contratto preliminare. ZONA: Desio è una città strategica della Brianza, perfettamente collegata a Milano e ai principali centri lombardi grazie alla SS 36 e alla Stazione F.S. a soli 2 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si tro[…]
