L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Desio a 179.000 € (cod.64fa0549)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2557 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.229 €/m² e 2.439 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

•  Sito Istituzionale: Desio
•  Wikipedia: Desio
•  Mercato Immobiliare a Desio
•  Quotazioni OMI