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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 195.000 € (cod.64aa28df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Maria Lampugnani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 994 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.408 €/m² e 1.593 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
196 m²
Prezzo al m²:
994 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Desio (MB)
Zona OMI:
B1 (MILANO, GARIBALDI, FORLANINI)
Indirizzo:
Via Giovanni Maria Lampugnani
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Desiocasa S.A.S. di Franco Sala e C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

L’immobile si trova all’interno di una tranquilla corte a Desio a due passi dal Parco di Villa Tittoni e dal centro della città. L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo piano ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, quattro camere da letto e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale. L’unità dispone di deposito di mq 16 ca al piano terra oltre alla cantina al piano interrato. Possibilità box singolo. L’immobile si trova in centro, comodo con tutti i servizi di prima necessità e la stazione. Libero a 6/8 mesi dal compromesso. Via Lampugnani, Desio

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