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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 229.000 € (cod.6481b4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.376 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Desio – Via Monsignor Giovanni Bandera In elegante palazzina del 1993, senza barriere architettoniche e con facciata in mattoncini, proponiamo in vendita un ampio trilocale con possibilità di trasformazione in quattro locali (realizzando cucina a vista in soggiorno e ricavando una terza camera dalla cucina). L'appartamento, situato al secondo piano e servito da ascensore, è caratterizzato da ampie metrature e da una disposizione razionale degli spazi. Ogni ambiente gode di balcone o terrazzo con splendida vista sul verde circostante, che regala luce, privacy e tranquillità grazie al contesto residenziale. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone (trasformabile in camera), camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera con balcone, due comodi bagni finestrati, grande ripostiglio, cantina. Completano la proprietà un box auto di 18 mq nello stesso stabile (con trattativa a parte). Le condizioni interne sono buone: l’immobile necessita solo di una rinfrescata alle pareti, evitando costosi interventi di ristrutturazione. La posizione è ideale: supermercato e centro paese raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi, oltre a tutti i principali servizi. ! In allegato: la planimetria attuale (trilocale), una planimetria ipotetica con la trasformazione in quadrilocale, immagini di rendering del soggiorno con cucina separata (trilocale) e del soggiorno con cucina a vista (quadrilocale), per illustrare al meglio le potenzialità dell’appartamento
