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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 190.000 € (cod.64769efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.611 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
Desio, Residenza il Cortiletto Bilocali e Trilocali ristrutturati a nuovo in vendita in via Volta 63 A soli 10 minuti dalla stazione di Desio, in un contesto indipendente con giardini, portici posti auto/bici/scooter, proponiamo n.3 appartamenti completamente ristrutturati. Il Cortiletto è situato in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie e scuole. Proponiamo Bilocale composto da soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte con bagno finestrato e camera matrimoniale. Giardino di circa 23 mq e possibilità di acquistare un ulteriore portico di circa 20 mq. e posto auto coperto a Euro 15.000,00. Classe energetica da progetto "B" Ampia scelta da capitolato, serramenti in PVC vetro doppio, aria condizionata, pavimenti in gress porcellanato, sanitari filo muro, rubinetteria DEMM o similari, porte interne e porta blindata Viemme o similari, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria. Consegna fine 2025. POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE
