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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 220.000 € (cod.64559961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.654 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
Desio, Residenza il Cortiletto Bilocali e Trilocali ristrutturati a nuovo in vendita in via Volta 63 A soli 10 minuti dalla stazione di Desio, in un contesto indipendente con giardini, portici posti auto/bici/scooter, proponiamo n.3 appartamenti completamente ristrutturati. Il Cortiletto è situato in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie e scuole. Proponiamo Bilocale con doppi servizi arredato su due livelli composto da soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato ed accesso su giardino di circa 70 mq., scala interna che porta al piano superiore composto da ampia camera e bagno finestrato, possibilità di acquistare un ulteriore portico di circa 20 mq. Posto auto coperto Euro 15.000,00 escluso da prezzo. Classe energetica da progetto "B" Ampia scelta da capitolato, serramenti in PVC vetro doppio, aria condizionata, pavimenti in gress porcellanato, sanitari filo muro, rubinetteria DEMM o similari, porte interne e porta blindata Viemme o similari, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria. Consegna fine 2025. POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE
