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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desio a 310.000 € (cod.64559960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desio, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.655 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desio
Per quanto riguarda più in generale la città di Desio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage
Desio, Residenza il Cortiletto Bilocali e Trilocali ristrutturati a nuovo in vendita in via Volta 63 A soli 10 minuti dalla stazione di Desio, in un contesto indipendente con giardini, portici posti auto/bici/scooter, proponiamo n.3 appartamenti completamente ristrutturati. Il Cortiletto è situato in una zona centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie e scuole. Proponiamo Trilocale oltre studio e portico al piano terra di circa 18 mq. arredato. Appartamento composto da portico coperto al piano terra, scala che conduce al primo piano dove troviamo uno studio di circa 7 mq., accesso all'appartamento su soggiorno con cucina a vista e due balconi esposti ad est e ovest, zona notte composta da disimpegno doppi servizi finestrati e due camere da letto. Posto auto coperto Euro 15.000,00. Classe energetica da progetto "B" Ampia scelta da capitolato, serramenti in PVC vetro doppio, aria condizionata, pavimenti in gress porcellanato, sanitari filo muro, rubinetteria DEMM o similari, porte interne e porta blindata Viemme o similari, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria. Consegna fine 2025. POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI PER LA RISTRUTTURAZIONE
