Locale commerciale in affitto a Desio a 1.300 € mese (cod.64770333)

con termocondizionamento con cantina con cortile

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un capannone in categoria C/3 situato in via XX Settembre a Desio, zona di forte passaggio a ridosso del centro cittadino. L’area è caratterizzata da una comoda viabilità, dalla presenza di attività commerciali e artigianali, oltre che da una buona visibilità su strada, ideale per chi cerca uno spazio funzionale sia per la produzione che per l'accoglienza clienti. L’immobile, con accesso da comodo cortile comune, si compone di un ampio laboratorio open space di circa 200 mq, dotato di portellone manuale di generose dimensioni, impianto elettrico recentemente rifatto e certificato, illuminazione con fari neon industriali, sistema di videosorveglianza attivo e fossa interna già presente, elementi che lo rendono adatto a svariate attività produttive. Completano il corpo principale due vani ad uso ripostiglio, utili come deposito o archivio. Adiacente al laboratorio si sviluppa una porzione ad uso uffici, con doppi ingressi indipendenti che garantiscono una gestione funzionale degli spazi. Internamente è presente un locale con vetrina fronte strada, ideale come reception o punto vendita, un secondo locale operativo e due servizi igienici, di cui uno completo di doccia. Il blocco uffici è dotato di riscaldamento e condizionamento, rendendolo immediatamente operativo. Esternamente è presente anche un vano tecnico con punto acqua, utile come ulteriore deposito o spazio di servizio. Il capannone sarà disponibile da settembre 2025, con un canone mensile di € 1.300 oltre IVA. Nessuna spesa condominiale. Soluzione versatile, ben collegata e pronta all’uso, ideale per chi cerca uno spazio professionale curato, in posizione facilmente accessibile e con ottima funzionalità operativa