Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Correzzana a 470.000 € (cod.647a0da8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Correzzana, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ERRECI SRL) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.163 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correzzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Correzzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Correzzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Correzzana, posizione privilegiata per via del contesto residenziale e della privacy data dall'ampiezza del giardino in cui è stata edificata la casa, vendiamo VILLA SINGOLA di fine anni '70 di ampia metratura e composta da: piano terra distribuito su una superficie di mq. 90 con ampio salone e zona pranzo, cucina abitabile e bagno. L'affaccio di questo piano, ombreggiato da un bellissimo porticato sfocia sulla vastità del verde del giardino. Una comoda scala porta al piano 1° sempre di mq.90 con 3 camere e 2 bagni mentre nel piano Interrato è posta una grande cantina, lavanderia e locale caldaia. Conclude la proprietà un box di mq. 30 e un giardino di mq. 1500 Il giardino ha una cubatura residua con possibilità di edificare una nuova abitazione di mq. 250 Prezzo di vendita Euro 470.000 (non è stata ammodernata/ristrutturata) La casa pur essendo di fine anni '70 oltre al vantaggio di spazi molto generosi, ha il vantaggio di non essere "fuori moda" o meglio di essere stata costruita con un occhio al design contemporaneo, unendo il fascino del passato con la funzionalità e l'estetica moderna, creando ambienti accoglienti. E' sicuramente un immobile unico nel suo genere da visitare
