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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Correzzana a 549.000 € (cod.63d3addf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Correzzana, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2231 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.169 €/m² e 2.367 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Correzzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Correzzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Correzzana

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IN SINTESI

Prezzo:

549.000 €

Superficie:

246 m²

Prezzo al m²:

2231 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Correzzana (MB)

Zona OMI:

B1 (INTERO CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione

EPgl,nren: 194,01 kWh/m² - CORREZZANA: In complesso residenziale denominato "I Pioppi", proponiamo meravigliosa villa di testa con box doppio e piscina. La soluzione è posizionata nella parte più riservata, ma al contempo migliore del complesso, vi si accede da ingresso indipendente e attraverso ampio giardino di 350 mq finemente piantumato con terrazzamenti e ampia piscina. Al piano terra di mq 80 circa si accede su un ampio soggiorno di 46 mq c.a. con cucina abitabile, antibagno e bagno. Sempre al piano terra troviamo affaccio su giardino ad uso esclusivo e su un'ampia veranda di 30 mq. Scala in marmo che porta al piano primo di 65 mq dove troviamo 3 camere spaziose e un bagno con doccia doppia e uscita su balcone. Sempre attraverso una scala in marmo accediamo all'introvabile taverna di 60 mq con camino a pellet, bagno e ripostiglio, comoda e funzionale, perfetta come spazio per gli ospiti e per le feste. Il box doppio con basculante elettrica completa la soluzione. La villa è stata rimodernata negli anni, gode di rifiniture davvero di pregio. Sono stati aggiunte 3 split inverter (aria fredda/calda), è stata sostituita la caldaia, inserito antifurto perimetrico e volumetrico. E' dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e della piscina. Unica sia per la disposizione ampia e sfruttabile di tutte le stanze, per l'esposizione soleggiata, ma al contempo fresca d'estate, per l'ubicazione riservata, ma non troppo isolata, per le finiture che sono state scelte sin dal primo mattone per essere le migliori in assoluto. ipe mq 194,01, in fase di aggiornamento successivamente alle migliorie energetiche effettuate dalla proprietà. Prezzo richiesto 549.000,00 comprensiva di ARREDO su misura e di design Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri: Stefano Carrafiello 339/7765794 - Valentina Labia 328/8344774.Oppure potete inviarci una richiesta whatsapp o via mail all'indirizzo immobiliarevalore@gmail.com, vi ricontatteremo nella[…]