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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 90.000 € (cod.663da5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-7,77%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLO SABIC SERGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con garage
Se cerchi una casa pronta da vivere, per giovani coppie, single o come investimento sicuro, questo appartamento è la risposta perfetta. L'appartamento si trova in una zona strategica di Cornate d'Adda, a pochi passi dai principali servizi, ma protetto dal traffico per garantirti tutta la privacy e la tranquillità che desideri. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 65 mq. distribuita in modo funzionale e intelligente. Zona giorno accogliente: Un soggiorno luminoso perfetto per i tuoi momenti di relax o per cenare con gli amici. Cucina separata: Pratica e abitabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Ampia camera da letto e bagno funzionale. Sfogo esterno: Un balcone ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata. Termoautonomo. E' presente impianto di condizionamento. Comodo garage incluso nel prezzo, ideale per un'utilitaria o come spazio extra per moto e scaffalature
