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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 220.000 € (cod.6635de7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Colombo sas) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Colnago (-8,51%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione
LOCALITA': Cornate d'Adda frazione Colnago DESCRIZIONE : In Via Leonardo da Vinci 6, all'interno di un piacevole complesso condominiale edificato nel 2007, proponiamo in esclusiva di vendita un appartamento di tre locali su due livelli. L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista con accesso al piacevole terrazzino dotato di tende da sole, un disimpegno e un bagno con vasca . La scala , ampia e d'arredo, porta alla piano della zona notte dove si trova una grande camera matrimoniale con annessi armadi a muro per sfruttare al meglio lo spazio, una camera ragazzi con balcone e un ampio bagno con doccia. L'immobile è dotato di condizionatore su entrambi i piani, zanzariere e tende da sole. L'appartamento è in ottimo stato e ben mantenuto. Compreso nella richiesta il box singolo di 18 mq. Per appuntamenti di visita 039 6820178 STUDIO IMMOBILIARE COLOMBO PIAZZA ROMA 10 BUSNAGO (mb),seguici si Instagram per il video tour della casa
